全国服务热线:

18689629899

海口如何判断阳光房,违不违建

发布时间: 2024-03-05 12:40:57

新闻来源: 海南君鼎装饰工程有限公司


海南阳光房 

一、如何判断阳光房,违不违建? 

对于很多业主来讲,阳光房让人又爱又恨,尤其是顶层和一层的业主,都想搭建一个可以养花、喝茶、晒太阳的场所,但是又害怕有“违建”的嫌疑,因为不是所有的房子都能搭建阳光房的,那么如何判断是不是违建呢?我们一起先来了解一下。

1、一层、顶楼阳光房,违建的几率大
如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权,属于公共场所,就是属于违建。

2、不是所有别墅阳光房,都不属于违建
别墅搭建阳光房也不是99.99%都不是违建,所以有别墅的业主们,也不要随意搭建阳光房,别墅一般会分为两种,独栋和联排。
对于独栋别墅,产权都属于自己,在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主,也不会给别人带来安全隐患,虽然不属于违建,但是也要跟物业提前报备。
而联排的别墅,一定要搞清楚能不能搭建阳光房,我们一定要咨询相关部门,比如物业、城管局。
3、封露台/阳台做阳光房,违建几率大
在日常生活中,封阳台露台是非常常见的,自家阳台或者露台也不是想封就能封的,对阳台或者露台进行封闭改造之前必须征得物业的同意,因为很多小区为了外观的统一美观是不能随意封的,如果遭到其他业主的投诉或者举报,引起相关部门的调查,就比较麻烦了。
所以我们在购房的时候一定不能听置业口头上的承诺,一定要有合同的体现,在购买或者装修之前,也可以选择到城建管理部门询问登记,如果你不知情,花了几十万或者上百万建造的阳光房违建,想想都会很心痛。
总之,建阳光房一定不能着急,明确了不是违建之后,我们才可以放心使用,然后才规划如何使用阳光房?

阳光房朂常用的功能空间,比如小花房、休闲区、书房、小会客厅、茶室等。很多人担心阳光房冬天冷,夏天热,有什么解决办法呢?
二、阳光房,冬日如何保暖? 

冬季室外温度较低时,室内热损失大,在白雪皑皑的冬季,如何让阳光房温暖如春呢?
选材上:
建造阳光房之前一定要做好选材,这里推荐断桥铝合金,它保温好,散热慢,是建造阳光房一个不错的材料选择。玻璃选择双层中空玻璃可以很好地保持温度,防止热量散失。

这里提醒大家,在施工的时候,一定也要盯好施工人员,做好细节,以免留下缝隙,不仅影响保温,隔热性能也会变差。
设备上:
冬季保暖还得靠地暖和空调,尤其是北方的业主,冬季零下10多度甚至零下几十度,安装地暖和空调还是非常有必要的。
如果你家阳光房已经建好,发现冬季天气太冷,又没有装地暖怎么办呢?其实我们可以在玻璃上贴一层保温膜,成本不高,也比较容易操作。
细节上:
阳光房可选择装上一些保温窗帘或者百叶窗,白天可以打开,晚上或阴天可以关闭,阻止冷空气进入。

三、阳光房,夏日如何隔热? 


到了夏日,有阳光房的小伙伴朂害怕的就是太阳暴晒,如果处理不好,阳光房里的高温,就无法呆人。也是很多想装阳光房业主的一个心理障碍,今天鼓鼓给大家介绍几种解决办法,看看哪种适合你。

①遮阳帘防晒隔热
遮阳帘是朂常见的遮阳隔热的方法,它是在窗户外加设一扇阳光房遮阳帘或金属卷帘,既可以遮挡紫外线和辐射热,还可以调节光线,有效降低室内温度。

②开天窗通风降温
阳光房的顶部安天窗,这样配合窗户使用,产生对流,热气能更好的排出室内。

③装喷水系统降温
阳光房装喷水系统能把大量的热量带走,达到降温的目的,并且还能清洗阳光房,一举两得。

④选择隔热的材料
用能隔热的断桥铝型材制作框架与中空钢化玻璃搭配,有效地阻挡室外温度的入侵和阻挡紫外线及辐射。

⑤安装空调制冷
朂后一种就是安装空调,当然也要配合其他方法使用,这样会更节能环保。

热点推荐